1976〜1986年築, 専有面積70.27㎡〜90.27㎡の平均販売価格
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メロディハイム茨木D棟
大阪府茨木市穂積台
/ 宇野辺駅 徒歩12分
1981年築 / 10階建 / 225戸 / SRC造
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8階 / 80.27㎡の場合
相場
2,440万円
30.4万円/㎡
1,797
2,226
2,655
3,084
AI査定結果
推定相場価格
2,440万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,226万円〜2,655万円
27.7万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月15日
メロディハイム茨木D棟
2,480万円（30.9万円/㎡）/ 8階 / 80.27㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は31.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/06 | 2,480万円 | 30.9万円 | 8階 | 80.27㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 2,480万円 | 30.9万円 | 8階 | 80.27㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/04/16 | 2,580万円 | 32.1万円 | 8階 | 80.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 2,480万円 | 30.9万円 | 8階 | 80.27㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 2,580万円 | 32.1万円 | 8階 | 80.27㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,699万円 | 33.6万円 | 8階 | 80.27㎡ | 3SLDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は26.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/06 | メロディハイム茨木D棟 茨木市穂積台 | 宇野辺駅12分 | 2,480万円 | 30.9万円 | 80.27㎡ | 3SLDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 225戸 | SRC |
| 2025/08/15 | ネオコーポ茨木 茨木市藤の里一丁目 | 茨木駅28分 | 2,090万円 | 25.8万円 | 81.09㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 208戸 | SRC |
| 2025/01/26 | 茨木上穂積住宅三棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅22分 | 1,580万円 | 23.2万円 | 67.99㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 210戸 | RC |
| 2024/08/06 | 茨木南春日丘プライムタウンJ棟 茨木市南春日丘一丁目 | 公園東口駅15分 | 2,180万円 | 23.4万円 | 93.29㎡ | 3SLDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 199戸 | RC |
| 2024/01/28 | 茨木南春日丘プライムタウンG棟 茨木市南春日丘一丁目 | 公園東口駅12分 | 2,450万円 | 29.3万円 | 83.73㎡ | 3SLDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 199戸 | RC |
| 2024/09/29 | 茨木南春日丘プライムタウンF棟 茨木市南春日丘一丁目 | 茨木駅22分 | 1,780万円 | 23.4万円 | 76.19㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 199戸 | RC |
| 2024/12/21 | メロディハイム茨木 茨木市穂積台 | 宇野辺駅12分 | 2,580万円 | 31.9万円 | 80.96㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 225戸 | SRC |
| 2025/07/07 | メロディハイム茨木A棟 茨木市穂積台 | 宇野辺駅10分 | 2,140万円 | 26.4万円 | 80.96㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 225戸 | SRC |
| 2023/12/26 | メロディハイム茨木C棟 茨木市穂積台 | 宇野辺駅12分 | 2,080万円 | 26.6万円 | 78.11㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 225戸 | SRC |
| 2025/04/16 | サニーハウス茨木 茨木市東太田一丁目 | JR総持寺駅14分 | 2,300万円 | 30.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 191戸 | RC |
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